Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°16 et de 8.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 9 Avenue de Catinat se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Catinat se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 51.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
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