108 Avenue de Ceinture, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue de Ceinture, affiche un prix moyen de 7 509 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°108 bis mais inférieur de 6.34 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 108 Avenue de Ceinture, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mathilde à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue de Ceinture
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue de Ceinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue de Ceinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue de Ceinture, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue de Ceinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue de Ceinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue de Ceinture dans son marché local
Prix du 108 Avenue de Ceinture par rapport à la voie
Sur Avenue de Ceinture, le prix moyen des maisons s'établit à 7 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 509 €/m², le 108 Avenue de Ceinture se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue de Ceinture par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Avenue de Ceinture se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 127.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
