Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue Philippe Dartis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Dartis dans son marché local
Prix Rue Philippe Dartis par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Dartis se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 42.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Dartis à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Dartis est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Dartis
Les ventes enregistrées Rue Philippe Dartis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Dartis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 303 mètres
- - Saint-Gratien à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1203 mètres
- - Collège Jean Zay à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Dartis
Adresses Rue Philippe Dartis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Dartis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 234 450 € au Rue Philippe Dartis à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge.
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