4 bis Avenue de Girardin, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Girardin, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 bis Avenue de Girardin, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mathilde à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1321 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 917 mètres
Ventes au 4 bis Avenue de Girardin
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue de Girardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Girardin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Girardin dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Girardin par rapport à la voie
Sur Avenue de Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 464 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 4 bis Avenue de Girardin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Girardin par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Girardin se situe 47.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 127.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
