3 Avenue de Girardin, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Girardin, affiche un prix moyen de 6 927 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue de Girardin, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mathilde à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Girardin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Girardin dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Girardin par rapport à la voie
Sur Avenue de Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 927 €/m², le 3 Avenue de Girardin se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Girardin par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Girardin se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 109.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
