17 bis Avenue Ernest Renan, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 385 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue Ernest Renan, 95210 Saint-Gratien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 255 mètres
- - Saint-Gratien à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 576 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Ernest Renan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 17 bis Avenue Ernest Renan se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Ernest Renan par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Ernest Renan se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 33.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue Ernest Renan à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue Ernest Renan est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
