Rue Soeur Angèle, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Soeur Angèle, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soeur Angèle dans son marché local
Prix Rue Soeur Angèle par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Soeur Angèle se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 28.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soeur Angèle à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Rue Soeur Angèle est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Soeur Angèle
Les ventes enregistrées Rue Soeur Angèle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Soeur Angèle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 120 mètres
- - Saint-Gratien à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 498 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soeur Angèle
Adresses Rue Soeur Angèle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soeur Angèle, classées par tranches de numéros.
