12 Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lacour, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 234 mètres
- - Saint-Gratien à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 686 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lacour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lacour dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lacour par rapport à la voie
Sur Avenue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 12 Avenue Lacour se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lacour par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lacour se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 50.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
