24 Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Lacour, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 260 mètres
- - Saint-Gratien à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 763 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 416 mètres
Ventes au 24 Avenue Lacour
Une vente a été recensée au 24 Avenue Lacour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Lacour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Lacour dans son marché local
Prix du 24 Avenue Lacour par rapport à la voie
Sur Avenue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 24 Avenue Lacour se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Lacour par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Lacour se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 50.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
