41 Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 245 €

de 3 760 € à 6 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 41 Avenue Lacour, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cressonnières à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 902 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 902 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Lacour

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Lacour dans son marché local

Prix du 41 Avenue Lacour par rapport à la voie

Sur Avenue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 41 Avenue Lacour se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Lacour par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Lacour se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 45.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 95210 Saint-Gratien(4,781 €)

Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien(4,462 €)

Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien(4,925 €)

Avenue Émile Zola, 95210 Saint-Gratien(4,962 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Lacour

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Lacour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.