1 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marcel Laroche, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 409 mètres
- - Saint-Gratien à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 869 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 528 mètres
Ventes au 1 Avenue Marcel Laroche
Une vente a été recensée au 1 Avenue Marcel Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marcel Laroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marcel Laroche dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marcel Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 1 Avenue Marcel Laroche se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marcel Laroche par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marcel Laroche se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 75.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
