4 Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mathilde, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 23.54 % à celui du n°5 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mathilde à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1196 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Mathilde, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Mathilde dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mathilde par rapport à la voie
Sur Avenue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 4 Avenue Mathilde se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mathilde par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Mathilde se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 71.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
