7 bis Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Mathilde, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 bis Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mathilde à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1239 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Mathilde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Mathilde dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Mathilde par rapport à la voie
Sur Avenue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 7 bis Avenue Mathilde se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Mathilde par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Mathilde se situe 53.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 137.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
