8 Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Mathilde, affiche un prix moyen de 7 649 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mathilde à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1232 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Mathilde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Mathilde dans son marché local
Prix du 8 Avenue Mathilde par rapport à la voie
Sur Avenue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 649 €/m², le 8 Avenue Mathilde se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Mathilde par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Mathilde se situe 49.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 132 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
