11 Avenue Paul Doumer, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue Paul Doumer, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 11 mètres
- - Saint-Gratien à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 621 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 214 mètres
Ventes au 11 Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 11 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Paul Doumer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 11 Avenue Paul Doumer se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paul Doumer par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Paul Doumer se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 75.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
