25 Avenue Paul Doumer, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°54 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 25 Avenue Paul Doumer, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 238 mètres
- - Saint-Gratien à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 836 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Paul Doumer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 25 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 25 Avenue Paul Doumer se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Paul Doumer par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Paul Doumer se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 74.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
