52 bis Avenue Paul Doumer, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 bis Avenue Paul Doumer, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 232 mètres
- - Saint-Gratien à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 804 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Avenue Paul Doumer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 52 bis Avenue Paul Doumer se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue Paul Doumer se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 91.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
