8 Avenue Paul Doumer, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Avenue Paul Doumer, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 40 mètres
- - Saint-Gratien à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 575 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Doumer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 8 Avenue Paul Doumer se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Doumer par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Doumer se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 69.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
