16 Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Terre, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°18 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 131 mètres
- - Saint-Gratien à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 629 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 247 mètres
Ventes au 16 Avenue Terre
Une vente a été recensée au 16 Avenue Terre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Terre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Terre dans son marché local
Prix du 16 Avenue Terre par rapport à la voie
Sur Avenue Terre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 16 Avenue Terre se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Terre par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Terre se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 48.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 200 € au 16 Avenue Terre à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 755 € en assurant vous-même les visites, ou 3 378 € si le professionnel les prend en charge.
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