18 Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Terre, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°19 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 18 Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 141 mètres
- - Saint-Gratien à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 645 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 264 mètres
Ventes au 18 Avenue Terre
Une vente a été recensée au 18 Avenue Terre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Terre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Terre dans son marché local
Prix du 18 Avenue Terre par rapport à la voie
Sur Avenue Terre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 18 Avenue Terre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Terre par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Terre se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 58.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
