36 bis Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 407 € à 5 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 36 bis Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 183 mètres
- Saint-Gratien à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 811 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 811 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 345 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Terre

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Avenue Terre dans son marché local

Prix du 36 bis Avenue Terre par rapport à la voie

Sur Avenue Terre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 36 bis Avenue Terre se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Avenue Terre par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Terre se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 18.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien(5,189 €)

Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien(4,791 €)

Place Gambetta, 95210 Saint-Gratien(4,704 €)

Avenue des Peupliers, 95210 Saint-Gratien(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Avenue Terre

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Avenue Terre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.