10 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 829 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Waldeck Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 10 Avenue Waldeck Rousseau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Waldeck Rousseau se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 62.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
