21 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 805 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Waldeck Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 21 Avenue Waldeck Rousseau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Waldeck Rousseau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 60.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
