24 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 815 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 376 mètres
Ventes au 24 Avenue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 24 Avenue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Waldeck Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 24 Avenue Waldeck Rousseau se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Waldeck Rousseau se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 77.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
