7 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Avenue Waldeck Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 841 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 488 mètres
Ventes au 7 Avenue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 7 Avenue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Waldeck Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 7 Avenue Waldeck Rousseau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Waldeck Rousseau se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 65.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
