18 Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante tertiaire.
3 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 1562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 95 mètres
- - Saint-Gratien à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 513 mètres
- - Collège Jean Zay à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Gare, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 18 Boulevard de la Gare se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Gare se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 31.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
