22 Boulevard de la République, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Boulevard de la République, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 287 mètres
- - Saint-Gratien à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 621 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 22 Boulevard de la République se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la République par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la République se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 73.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
