34 Boulevard de la République, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°39 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 34 Boulevard de la République, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 344 mètres
- - Saint-Gratien à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 716 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 34 Boulevard de la République se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la République par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de la République se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 74.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
