3 Boulevard Georgette Agutte, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Georgette Agutte, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Georgette Agutte, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Raguenets 1.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 146 mètres
- - Saint-Gratien à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 749 mètres
- - Collège Jean Zay à 307 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 205 mètres
Ventes au 3 Boulevard Georgette Agutte
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Georgette Agutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Georgette Agutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Georgette Agutte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georgette Agutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georgette Agutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Georgette Agutte dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Georgette Agutte par rapport à la voie
Sur Boulevard Georgette Agutte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 3 Boulevard Georgette Agutte se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Georgette Agutte par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Georgette Agutte se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 26.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 850 € au 3 Boulevard Georgette Agutte à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 873 € si le professionnel les prend en charge.
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