Allée des Raguenets, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Raguenets, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Raguenets dans son marché local
Prix Allée des Raguenets par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Raguenets se situe 40.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 34.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Raguenets à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Allée des Raguenets est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Raguenets
Les ventes enregistrées Allée des Raguenets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Raguenets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 234 mètres
- - Saint-Gratien à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 795 mètres
- - Collège Jean Zay à 290 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Raguenets
Adresses Allée des Raguenets
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Raguenets, classées par tranches de numéros.
