14 Passage Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Catinat, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Passage Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 106 mètres
- - Saint-Gratien à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 358 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Catinat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Catinat dans son marché local
Prix du 14 Passage Catinat par rapport à la voie
Sur Passage Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 14 Passage Catinat se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Catinat se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 60.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
