Passage Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Catinat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Catinat dans son marché local
Prix Passage Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Catinat se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 5.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Catinat à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Passage Catinat est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Catinat
Les ventes enregistrées Passage Catinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Catinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 62 mètres
- - Saint-Gratien à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 396 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 396 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Catinat
Adresses Passage Catinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Catinat, classées par tranches de numéros.
