7 bis Place Albert Camus, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Albert Camus, affiche un prix moyen de 4 942 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Albert Camus, 95210 Saint-Gratien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 315 mètres
- - Saint-Gratien à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Albert Camus, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Albert Camus dans son marché local
Prix du 7 bis Place Albert Camus par rapport à la voie
Sur Place Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 7 bis Place Albert Camus se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Albert Camus par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place Albert Camus se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 49.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Albert Camus à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Albert Camus est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
