16 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 221 mètres
- - Saint-Gratien à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 531 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d’Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d’Eaubonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 16 Rue d’Eaubonne se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Eaubonne se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 60.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
