43 bis Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°16 et de n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 43 bis Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier des Marais.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 214 mètres
- - Saint-Gratien à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 528 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 271 mètres
Ventes au 43 bis Rue d’Eaubonne
Une vente a été recensée au 43 bis Rue d’Eaubonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue d’Eaubonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 43 bis Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 43 bis Rue d’Eaubonne se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue d’Eaubonne se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 56.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
