83 Rue d’Orgemont, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Rue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°79 et de n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 Rue d’Orgemont, 95210 Saint-Gratien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 377 mètres
- - Saint-Gratien à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 559 mètres
- - Collège Jean Zay à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 441 mètres
Ventes au 83 Rue d’Orgemont
Une vente a été recensée au 83 Rue d’Orgemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue d’Orgemont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 83 Rue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d’Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 83 Rue d’Orgemont se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue d’Orgemont par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue d’Orgemont se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 38.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 200 € au 83 Rue d’Orgemont à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 305 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge.
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