1 Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1179 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 794 mètres
Ventes au 1 Rue des Cressonnières
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cressonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cressonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cressonnières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 1 Rue des Cressonnières se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cressonnières par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cressonnières se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 59.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.62 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
