23 Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1038 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cressonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cressonnières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 23 Rue des Cressonnières se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cressonnières par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cressonnières se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 74.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.62 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
