8 Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1172 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cressonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cressonnières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 8 Rue des Cressonnières se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cressonnières par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cressonnières se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 55.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.62 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
