Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Marais, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 603 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier des Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 603 logements - 5 locaux - 602 parkings - 8507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Une vente a été recensée au 3 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 3 Rue des Marais se situe 104.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Marais se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 56.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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