31 Rue des Raguenets, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Raguenets, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 0.35 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 31 Rue des Raguenets, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Raguenets 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 24 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sarrailh à 203 mètres
- - Saint-Gratien à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 949 mètres
- - Collège Jean Zay à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Sarrailh à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Raguenets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Raguenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Raguenets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Raguenets par rapport à la voie
Sur Rue des Raguenets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 31 Rue des Raguenets se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Raguenets par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Raguenets se situe 37.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 30.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
