Allée Germain Petitou, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Germain Petitou, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Germain Petitou dans son marché local
Prix Allée Germain Petitou par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Germain Petitou se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 24.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Germain Petitou à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Allée Germain Petitou est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Germain Petitou
Les ventes enregistrées Allée Germain Petitou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Germain Petitou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 154 mètres
- - Saint-Gratien à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 784 mètres
- - Collège Jean Zay à 238 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Germain Petitou
Adresses Allée Germain Petitou
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Germain Petitou, classées par tranches de numéros.
