40 Rue des Raguenets, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Raguenets, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 40 Rue des Raguenets, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Raguenets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sarrailh à 105 mètres
- - Saint-Gratien à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1037 mètres
- - Collège Jean Zay à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Sarrailh à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Raguenets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Raguenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Raguenets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Raguenets par rapport à la voie
Sur Rue des Raguenets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 40 Rue des Raguenets se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Raguenets par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Raguenets se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 23.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
