4 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Picolo, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier des Marais.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 204 mètres
- - Saint-Gratien à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 241 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 241 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Picolo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Picolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Picolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Picolo, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Picolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Picolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Picolo dans son marché local
Prix du 4 Rue du Picolo par rapport à la voie
Sur Rue du Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 4 Rue du Picolo se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Picolo par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Picolo se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 43.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
