19 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°28 ter et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 19 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 259 mètres
- - Saint-Gratien à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 142 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 142 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres
Ventes au 19 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 19 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Barbusse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 19 Rue Henri Barbusse se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Henri Barbusse se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 48.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
