28 ter Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 1.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 ter Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 260 mètres
- - Saint-Gratien à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 143 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 143 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Henri Barbusse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 28 ter Rue Henri Barbusse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Henri Barbusse se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 51.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
