Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°18 et de 2.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1081 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 7 Rue Henri Barbusse se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Barbusse se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 33.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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