Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Jean-Baptiste Legendre, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 50 parkings - 545 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 3 ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Baptiste Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Legendre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Baptiste Legendre se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 37.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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