Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Jean-Baptiste Legendre, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3 et de 1.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 59 parkings - 405 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 6 Rue Jean-Baptiste Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-Baptiste Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 6 Rue Jean-Baptiste Legendre se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-Baptiste Legendre se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 39.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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