26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°55 mais supérieur de 20.89 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Raguenets 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 259 mètres
- - Saint-Gratien à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 645 mètres
- - Collège Jean Zay à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 26 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 19.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
